Objektangaben
Kosten
Objektbeschreibung
Ein HAUS im HAUS.
Herzlich Willkommen in Ihrer modernen, großzügigen 4-Zimmer Wohnung mit großem Keller, Garage und Carport!
Sehr gerne begrüße ich Sie zu einem Rundgang in die neuen und absolut hochwertigen Räumen dieser Immobilie.
Diese Erdgeschosswohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche erwartet Sie mit gehobener Ausstattung und lichtdurchflutetem Ambiente.
Vom Eingangsflur aus gehen Sie durch eine Glasschiebetür in das große Wohn-Esszimmer mit breiter Fensterfront offener moderner Küche (nicht bebildert), hier ist der zentrale Mittelpunkt und zeigt modernenes wohnen. Hier findet das Familienleben gemütlich und geräumig auf ca. 45 m² statt.
Außerdem erwarten Sie drei große Schlafzimmer eines mit direktem Zugang zur Terrasse (Ostseite), sowie ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne mit Duschvorrichtung. Auch ein WC mit Dusche ist vorhanden.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über einige Stufen in den großen Garten auf der ruhigen Hausrückseite.
Kurze Wege, trockenen Fusses…. !
Vom Carport aus gelangen Sie auf kurzem Wege in Ihren Kelller, (insgesamt ca. 60 m² großen Stauraum und Hauswirtschaftsraum/ Waschküche) so sparen Sie sich nach jedem Einkauf lange Wege. Auch über die große Garage gelangen Sie durch das Treppenhaus in Ihre Wohnung.
Rufen Sie mich noch heute an und besichtigen Sie mit mir Ihr neues Zuhause…bevor es ein anderer TUT. Ich freue mich auf Sie und Ihre Familie!
Ausstattung
In der Kürze liegt die Würze:
-Gesamt ca. 126 m² Wohnfläche
-3 Schlafzimmer
-1 Badezimmer mit Wannenbad und Dusche
-1 Gäste-WC mit Dusche
-Bäder: hochmoderne weiße Wandfliesen, braune Bodenfliesen
-großer Wohn-Essbereich mit offener moderner Einbauküche (leider noch keine Bilder): ca. 45 m²
-Abstellraum
-weiße Zimmertüren
-hochwertiges Laminat (mittelbraun)
-hochwertiges Marmor in den beiden Fluren
-helle freundliche Fliesen in der Küche
-Terrasse(Ostseite): ca. 22,50 m²
-eigener Garten (Süd-Westseite): ca. 80 m²
-Zugang zu Keller und Garage im Haus durchs Treppenhaus und durch den Garten
-von der Garage und Carport direkter Zugang zum Garten und zur Wohnung
-separater Geräte-Raum im Garten
Auf Wunsch und Anfrage; bieten wir Ihnen mit Aufpreis zum monatlichen Mietzins:
1 Garage 50,- EUR
1 Carport 30,- EUR
1 Autostellplatz für 20,- EUR
In den Nebenkosten von Gesamt: ca. EUR 175,- (2 Personen ), Familie (2-4 Personen) ca. 250,- sind je nach Personenanzahl und Verbauch enthalten:
– Heizung, – Wasser, – Abwasser, – Müll, – Einbauküche usw.
Lagebeschreibung
-36093 Fulda-Künzell
-Stadtbusanbindung
-5 km zu allen Autobahnen
-117 km zum Flughafen Frankfurt am Main
-Nähe Kindergarten und Grundschule; Sieben Welten (Therme und Spa Resort) und Takka Tuk-ka Land
-Nähe Städtischen Kliniken
Sonstiges
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Die Immobilie wird im Alleinauftrag angeboten.
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www.immobilien-wehner.de Tel.: 06655-73459 Wehner Immobilien; Ansprechpartner: Marion Wehner
Energieausweis: Verbrauchsausweis wurde beantragt.
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
