Objektangaben

Angebot mam-5715 Wohnfläche 70 m² Nutzfläche 5 m² Zimmer 2,0 Zentralheizung 1 Anzahl Außenstellplätze 2 Balkone 1 Wohneinheiten 6

Kosten

Kaltmiete 630 € monatl. Nebenkosten 150 € Kaution 1.890 €

Objektbeschreibung

Sie suchen? Wir finden!

Auf insgesamt ca. 67 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese freundliche helle Wohnung, im 1. Oberge-schoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses, eine hochmoderne Ausstattung:

Modernes hochwertiges helles Laminat in Altholzoptik in allen Räumen; ein modernes Badezimmer mit Duschbad und Tageslichtfenster. In der Dachschräge im Bad ist zudem ein Abstellraum eingebaut, um die Dinge des Alltags zu verstauen.

Der offene Wohnbereich hat eine helle Fensterfront und bietet mit ca. 30 m² genug Platz für Wohnen und Essen, inklusive einer neuen Küche im modernen Design (ohne Geräte). Vom Flur aus gelangt man auf den großen Balkon.

Besonderes Extra: Durch eine Stufe setzt sich der Schlafbereich im Schlafzimmer vom restlichen Raum ab.

Ich freue mich schon jetzt, Ihnen diese Wohnung bei einem Besichtigungstermin zu zeigen. Sie werden begeistert sein!

Ausstattung

-modernes hochwertiges helles Laminat
-Badezimmer, mit Wannenbad und Tageslichtfenster
-moderne Badfliesen, weiß und schiefergrau
-Abstellraum
-offenes Wohnen auf ca. 30 m²

-inkl. neuer Einbauküche
-großes Schlafzimmer
-Balkon
-Stauraum im Keller
-Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum für 4 Wohnungen im Keller
– inkl. Autostellplatz
-Internetanschluss durch Kabel, in Wohnzimmer und Schlafzimmer

Lagebeschreibung

-36093 Fulda-Künzell
-Stadtbusanbindung direkt bis in die Innenstadt
-5 km zu allen Autobahnen
-117 km zum Flughafen Frankfurt am Main
-Reichhaltige Infrastruktur, z.B. Bäcker, Metzger, Apotheke, Friseur und Supermärkte in direkter Nähe
-Nähe Städtischen Kliniken und Sieben Welten (Therme und Spa Resort)

Sonstiges

Das Geldwäschegesetz verlangt von einem Immobilienmakler die Identifizierung aller Interessenten mit denen er einen Maklervertrag – schriftlich, mündlich oder sogar konkludent – abgeschlossen hat. Diese Identifizierung (siehe anhängendes Formular) ist beim ersten persönlichen Kontakt daher zwingend erforderlich. Weitere Infos finden Sie unter: www.rp-darmstadt.hessen.de (Suchbegriff Geldwäschegesetz)

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Die Immobilie wird im Alleinauftrag angeboten.

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www.immobilien-wehner.de Tel.: 06655-73459 Wehner Immobilien; Ansprechpartner: Marion Wehner

Energieausweis: Verbrauchsausweis wurde beantragt.
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 11.02.2029 Endenergiebedarf 146 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E Jahr der energetischen Sanierung 2017 Energieausweis-Ausstellungsdatum 11.02.2019 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Primärenergieträger Gas
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
146,00 kWh/(m²·a)
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