Objektangaben

Angebot mam-5549 Wohnfläche 95 m² Nutzfläche 10 m² Zimmer 3,0 Baujahr 1993 Anzahl Außenstellplätze 2 Balkone 1

Kosten

Kaltmiete 555 € monatl. Heizkosten 220 € Kaution 1.665 €

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1993 von den Eigentümern in Bio-Bauweise gebaut.
Dielenfußboden, Fliesen und Fenster sowie die Außendämmung lassen keinen Wunsch offen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehr-Generationen-Hauses.

Die moderne Raumaufteilung lassen eine individuelle Einrichtung zu. Die Einbauküche ist mit allen Geräten voll ausgestattet und im Mietpreis enthalten.

Direkten Zugang zum Garten ist vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus möglich. Das Badezimmer ist mit hell – grauen Fliesen ausgestattet und bietet Dusche und Badewanne. Zwei Schlafzimmer bieten Freiraum. Der große Diele / Eingangsbereich führt in den kuscheligen Wintergraten sowie ins Wohnzimmer und in die Küche.

Ausstattung

– Fußöden Holzdielen gelaugt und geölt.
– inkl Einbauküche
– inkl. Stellplatz
– Zentralheizung Gas
– Gartennutzung
– Biokeller
– komplett renoviert

Lagebeschreibung

Hutten ist ein kleines Dorf mit etwa 915 Einwohnern.
Es ist das nordöstlichste Dorf im Main Kinzig Kreis,
liegt 10 km von Schlüchtern entfernt auf ca. 450 m üNN.
Auf dem Landrücken, dem Bindeglied zwischen Vogelsberg und Rhön.

Erstmalige urkundliche Erwähnung 1137.
Aus dem Personennamen Huoto (huot- Helm huota Hut, Obhut) wurde der Ortsname Hutten.
Ein -von Hutten- wurde Dienstmann bei dem Landesherren und baute sich ein festes Haus,
gesichert durch Mauer und Wassergraben. In dem Dorf hat sich nur die Bezeichnung Hinterburg
erhalten. Die Siedllung war im 15. Jahrhundert mit einer Mauer umgeben,
was schon eine Besonderheit war.

Das Freizeitgelände – Am Heiligenborn – mit Wochenendhäusern,
Campingplatz und beheiztem Schwimmbad liegt ca. 500 m vom Ortskern entfernt.

Interessant sind dort die großen Vulkansteine, die im Heiligenborn auf den Wiesen herumliegen.
Bei einem Vulkanausbruch wurde angeblich ein ganzes Dorf verschüttet.

Sonstiges

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Energieausweis: In Arbeit
Wesentliche Energieträger Heizung: Gas

Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 125 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Energieeffizienzklasse D Jahr der energetischen Sanierung 1993 Energieausweis-Jahrgang vor 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Primärenergieträger Gas
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
125,00 kWh/(m²·a)
 
0
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